In questa lezione illustreremo le operazioni da effettuare per mantenere efficiente un un Sistema di Evacuazione Naturale di Fumo e Calore secondo la norma UNI 9494-3

La sorveglianza

È  un controllo visivo atto a verificare che le attrezzature e gli impianti antincendio siano nelle normali condizioni operative, siano facilmente accessibili e non  presentino danni materiali accertabili tramite esame visivo. La sorveglianza può essere effettuata dal personale normalmente presente nelle aree protette dopo aver ricevuto adeguate istruzioni. 

La manutenzione ordinaria

È una operazione che si attua in loco, con strumenti ed attrezzi di uso corrente. Essa si limita a riparazioni di lieve entità, bisognevoli unicamente di minuterie e comporta l’impiego di materiali di consumo di uso corrente o la sostituzione di parti di modesto valore espressamente previste.

La manutenzione straordinaria

È un intervento di manutenzione che non può essere eseguita in loco o che, pur essendo eseguita in loco, richiede mezzi di particolare  importanza oppure attrezzature o strumentazioni particolari o che comporti sostituzioni di intere parti di impianto o la completa revisione o sostituzione di apparecchi per i quali non sia possibile o conveniente la riparazione. 

Il controllo periodico

È l’insieme delle operazioni, da effettuarsi con frequenza almeno semestrale, per verificare la completa e corretta funzionalità delle attrezzature e degli  impianti.

Al termine di ogni operazione di manutenzione l’incaricato dovrà produrre un documento pertinente alle operazioni e riportare nel registro delle manutenzioni del sistema l’esito.

Fase Documenti da produrre e riportare nel registro
Controllo inizialeRapporti di prova e liste di riscontro e controllo funzionale.
SorveglianzaRegistrazione della conformità al piano di sorveglianza programmata dal responsabile del sistema
Controllo periodicoRegistrazione dei controlli e delle attività svolte su formato, predisposto dal responsabile del sistema o contenuto nella documentazione del Sistema sottoscritto dal tecnico manutentore qualificato e dal responsabile del sistema
Manutenzione ordinariaRegistrazione delle operazioni di manutenzione e delle attività svolte su formato, predisposto dal responsabile dell’impianto o contenuto nella documentazione del Sistema sottoscritto dal tecnico manutentore qualificato e dal responsabile del sistema
Manutenzione straordinariaRegistrazione delle operazioni di manutenzione e delle attività svolte su formato, predisposto dal responsabile dell’impianto o contenuto nella documentazione del Sistema sottoscritto dal tecnico manutentore qualificato e dal responsabile del sistema

Liste di riscontro per controllo periodico

 Le prove di un controllo iniziale iniziano dopo un controllo visivo dello stato del sistema rispetto al del progetto esecutivo. Pertanto vengono contrassegnati i documenti disponibili per la verifica.

 Il controllo prosegue con la verifica dei seguenti punti.